Zdarza się, że osoba, która otrzymała od darczyńcy nieruchomość zmienia swoje zachowanie, co powoduje chęć odwołania darowizny. Jeżeli nieruchomość została już przekazana obdarowanemu, odwołać umowę możemy jedynie w przypadku rażącej niewdzięczności obdarowanego.
Polskie prawo nie definiuje rażącej niewdzięczności, dlatego każdy przypadek należy rozpatrywać indywidualnie. Za rażącą niewdzięczność można uznać zachowanie sprzeczne z normami moralnymi, które są powszechnie respektowane, np. popełnienie przestępstwa wobec darczyńcy lub osoby mu bliskiej, pozostawienie darczyńcy bez koniecznej pomocy, etc.
Odwołanie darowizny nieruchomości należy wykonać poprzez złożenie pisemnego oświadczenia osobie obdarowanej. Do skutecznego odzyskania nieruchomości wymagane jest dodatkowo zwrotne przeniesienie własności nieruchomości przez obdarowanego. Jeżeli obdarowany nie zamierza oddać nieruchomości polubownie, konieczne jest przeprowadzenie postępowania sądowego.
Przy odwoływaniu darowizny nieruchomości warto skorzystać z pomocy radcy prawnego, aby proces odzyskiwania nieruchomości zakończył się sukcesem.
r.pr. Katarzyna Płowens
tel. + 48 604696245