Właściciele nieruchomości, którzy chcieliby wynająć swoje prywatne mieszkanie lub dom firmie często zastanawiają się, czy taki wynajem jest możliwy.
Okazuje się, że przy spełnieniu kilku warunków można z powodzeniem wynająć mieszkanie na cele użytkowe.
Podstawowym zabezpieczeniem praw właścicielskich jest prawidłowo sporządzona umowa najmu nieruchomości, która w przypadku ewentualnej kontroli ze strony organów państwowych ochroni wynajmującego przed koniecznością zapłacenia kar lub zaległego podatku wraz z dotkliwymi odsetkami. W umowie należy – przede wszystkim – zaznaczyć, że mieszkanie jest wynajmowane wyłącznie dla prowadzenia działalności gospodarczej przedsiębiorcy lub spółki jako najemcy. Warto także dokonać analizy wysokości obrotów właściciela nieruchomości, w celu zastosowania zwolnienia
z podatku VAT lub konieczności jego doliczenia do czynszu najmu.
Wynajem nieruchomości firmie wiąże się również z wyższą stawką podatku od nieruchomości, o czym powinni pamiętać właściciele nieruchomości.
r.pr. Katarzyna Płowens
tel. + 48 604696245
prawnik od nieruchomości/prawnik nieruchomości/radca prawny od nieruchomości/najem nieruchomości/radca prawny nieruchomości Poznań/radca prawny Poznań