Z dniem podpisania umowy sprzedaży własność nieruchomości przechodzi na nowego właściciela. Co do zasady, z tym samym dniem powinno nastąpić fizyczne przekazanie nieruchomości, które wiąże się zwykle z wydaniem kluczy do domu czy mieszkania oraz podpisaniem protokołu odbioru. Zdarza się tak, że wydanie nieruchomości nowym właścicielom następuje z kilkudniowym opóźnieniem, spowodowanym najczęściej oczekiwaniem na przelew środków z banku w ramach umowy kredytowej, której stroną są kupujący. Żeby spać spokojnie i zapewnić sobie bezproblemowe przekazanie nieruchomości po jej zakupie, należy w umowie sprzedaży – akcie notarialnym zawrzeć oświadczenie sprzedających o poddaniu się egzekucji w przypadku niewydania nieruchomości w określonym w umowie terminie.
radca prawny Katarzyna Płowens
tel. + 48 604696245