Zgodnie z postanowieniami ustawy o ochronie przyrody za usunięcie drzewa z nieruchomości bez uzyskania zezwolenia wymarzana jest administracyjna kara pieniężna. Wyjątek przewiduje art. 89 ust.…
Właściciele nieruchomości z preferencyjnym kredytem 2% powinni pamiętać o ograniczeniach w dysponowaniu nieruchomością wynikających z ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2%. Przykładowo,…
Klienci często pytają mnie o prawną możliwość wydzielenia mieszkań w budynku wielorodzinnym. Warunki, jakie powinno spełniać wydzielone mieszkanie określa – przede wszystkim – rozporządzenie Ministra…
Planując budowę drogi, należy pamiętać o prawnych wymogach jej szerokości, która z kolei zależy od przeznaczenia drogi. Jeżeli droga ma stanowić jedynie dojazd do nieruchomości…
Nabywając lub zbywając nieruchomość, warto zadbać o uzyskanie zaświadczenia dotyczącego objęcia działki uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej. W…
Zdarza się, że księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości posiada nieaktualny numer, co utrudnia analizę jej treści. Nieaktualność numeru księgi wieczystej wynika z przeprowadzonego w Polsce…
Zgodnie z art. 597 Kodeksu cywilnego rzecz, której dotyczy prawo pierwokupu, może być sprzedana osobie trzeciej tylko pod warunkiem, że uprawniony do pierwokupu swego prawa…
Zdarza się, że prawo do mieszkania nie przysługuje na podstawie prawa własności, ale w związku z członkostwem w spółdzielni mieszkaniowej. Co istotne, spółdzielcze prawo do…
W praktyce zdarza się swoista niezgodność przeznaczenia nieruchomości w obszarze administracyjnym. Przykładowo, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość posiada przeznaczenie mieszkaniowe jednorodzinne lub wielorodzinne,…
On the day the sales agreement is signed, the ownership of the property is transferred to the new owner. As a rule, the physical transfer…